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Les propriétés à vendre à Pattaya...Les propriétés à vendre à Koh Chang...
 Maisons à vendre à Pattaya  Appartements à vendre à Pattaya  Terrains à vendre à Pattaya 


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Offres immobilières par régions Maisons/villas à vendre à Pattaya
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Maisons/villas à vendre à Jomtien
Condominium à vendre à Jomtien
Studios à vendre à Jomtien
Maisons à vendre à East Pattaya
Condominium à vendre à Naklua
Studios à vendre à Naklua
Maisons à vendre à South Pattaya
Condos à vendre à Central Pattaya
Studios à vendre à Central Pattaya
Villas à vendre à Koh Chang
Condos à vendre à Koh Chang


Offres immobilières par prix Appartements à - de 2 M. Bahts
Appartements à 2 ~ 3 M. de Bahts
Appartements à 3 ~ 4 M. de Bahts
Appartements à 4 ~ 5 M. de Bahts
Appartements à 5 ~ 6 M. de Bahts
Appartements + de 6 M. de Bahts
Maisons à - de 2 M. Bahts
Maisons à 2 ~ 4 M. de Bahts
Maisons à 4 ~ 6 M. de Bahts
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     L'Edito de Pattaya-Immo
Le Meilleur de l'immobilier à Pattaya en Thaïlande

Global Property est heureux de vous présenter son site sur le thème de l'immobilier à Pattaya.

Plus qu'une simple agence immobilière en ligne, nous comptons dans nos rangs parmi les meilleurs experts immobilier de Pattaya, et ce depuis 1986, soit plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la vente et de la gestion immobilière.
Contrairement à d'autres portails ou "agences" immobilières en ligne, nous existons aussi ailleurs que sur l'Internet, avec une adresse physique, des bureaux au sein de notre groupe, The German-Thai Group qui est doté d'un service juridique et notarié, ainsi qu'un équipe de courtage en assurance. Alors si plus qu'une simple aventure financière, vous recherchez un véritable accompagnement dans votre installation ou votre investissement à Pattaya, sachez que vous avez trouvé!
Au delà de ce site, vous trouverez une équipe de véritables professionnels de l'immobilier et de l'aspect légal qui s'y rattache, avec la garantie d'un interlocuteur qui parle votre langue. Si vous êtes francophone, vous serez accueilli en français et tout au long de vos démarches d'achat ou de location ou d'installation à Pattaya. Nous sommes membres de la "NAR" (National Association of Realtors, USA) et "Certified Residential Specialist" USA.

Sur ce site, vous trouverez un large choix de biens immobiliers, tous situés en Thaïlande, notamment à Pattaya, mais également à Koh Chang, en ville ou à la campagne, studios, appartements, villas, terrains...cependant nous avons encore des centaines d'autre biens alors n'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez quelque chose en particulier. Nous avons des terrains, des maisons, des appartements ou des commerces que les propriétaires nous confient avec une exigence de discrétion.

Nous avons plus de 1000 biens à la vente ou en location alors n'hésitez pas, contactez nous.




     NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS
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surface hab. 35 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 1  
prix de vente 1 390 000 THB  
Encore un fantastique projet venant de se promoteur, toujours la formule gagnante, des prix bas, une qualité impressionnante, des appartements avec 1 chambre séparée de 35 m2, entièrement meublées et équipées. Il est possible de f  ...
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     Pattaya et environs

PATTAYA CENTRE : "CENTRAL PATTAYA" / "PATTAYA KLANG"

"Pattaya Klang" ou "Central Pattaya", est un rien plus "Funky" que Pattaya Nord. De grands hôtels comme le Hilton ou le Holiday Inn, des restaurants du monde entier et c'est là que vous trouverez les origines des fameux "Bars-Beer", en effet les plus anciens s'y trouvent. Une multitude de magasins de tailleurs "sur mesure", quelques bars "A Go-Go". En haut, en allant vers Sukhumvit, vous trouverez le "Tops supermarket" à l'angle de la "Second Road", puis Carrefour et son centre commercial ainsi que le "Foodland" toujours réputé chez les expatriés. Du coté plage vous trouverez le plus grand centre commercial d'Asie en bord de mer, le "Central", ouvert en Janvier 2009 et qui est devenu le plus fréquenté de Pattaya. C'est aussi par là que vous trouverez les célèbres sois 7 et 8 qui rejoignent la "Beach road" depuis la "Second Road", puis, en continuant sur le front de mer et la plage vous tomberez sur le poste de Police de Pattaya, formellement "Pattaya police station". Jusqu'à la célèbrissime "Walking Street" vous apercevrez en chemin une série de Sois (allées) très vivantes comme le "Soi Post Office" où comme son nom l'indique se trouve le bureau de poste, les Sois "Pattayaland" 1, 2 et 3, qui après la "Walking Street" constituent le passage obligé des nombreux adeptes de la vie nocturne.
Toute la journée et en début de soirée, c'est sur cette partie de la plage de Pattaya et de sa promenade que la brise rend la température plus agréable.



NORD PATTAYA / NAKLUA : "NORTH PATTAYA" / "PATTAYA-NUA" / "NAKLUA"

Naklua signifie en thaï "champs salés", car il y a longtemps, avant l'émergence du tourisme de masse, cette partie de Pattaya était couverte de champs où l'herbe était salée. On y retrouve toujours l'ambiance incomparable du village de Naklua, les Sois y sont agréablement arborés, l'air marin y est omniprésent, on y rencontre encore bon nombre de maisons traditionnelles en bois en se promenant dans les plus petites rues qui vont vers la mer. Vous pourrez voir les bateaux de pêcheurs encore en service, vous trouverez sur votre chemin quelques salons de massage et SPA, sans doute les meilleurs marché de Pattaya. C'est aussi dans ce quartier que vous trouverez les hôtels et "Resorts" les plus calmes et les plus agréable de Pattaya comme le tout nouveau Centara Mirage qui ressemble à un hotel de Las Vegas, c'est un endroit splendide, venez y en famille. La frontière entre le Nord...   lire la suite...


     LES 15 DERNIÈRES PROPRIÉTÉS AJOUTÉES
surface hab. 1200 m²  
surface terrain 2592 m²  
Situation Pattaya / East Pattaya  
Chambres 4  
prix de vente 115 000 000 THB  
Immobilier de luxe à Pattaya, nous avons ce qui est probablement la plus belle villa que nous connaissons dans la région de Pattaya. Tout simplement stupéfiante, villa moderne de style Thailandais et Balinais offrant env  ...
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  Fiche détaillée référence : 405/hou/pat/eas/19Jan12/GSHS0283
surface hab. 96 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 1  
prix de vente 7 600 000 THB  
Résidence View Talay 7 à Jomtien, superbe emplacement en front de mer et avec le meilleur accès possible au taxis, magasins, banques et la plage.Appartement de 1 chambre, spacieux, le nouveau propriétaire aura la possibi  ...
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  Fiche détaillée référence : 404/con/pat/jom/19Jan12/GSCS0377
surface hab. 145 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 1  
prix de vente 13 800 000 THB  
Superbe appartement très spacieux à vendre au View Talay 5 à Jomtien. Résidence idéalement située en front de mer avec piscine, parkings, sécurité, laverie. Cet appartement est situé sur l'avant du building face à la mer  ...
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  Fiche détaillée référence : 403/con/pat/jom/19Jan12/GSCS0378
surface hab. 188 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 2  
prix de vente 15 000 000 THB  
Situé dans l'une des meilleures résidences de Jomtien nous avons ce magnifique appartement à vendre de 2 chambres, superbement meublé et décoré. Résidence située en front de mer avec piscine, jardins, parkings, sécurité,  ...
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  Fiche détaillée référence : 402/con/pat/jom/06Jan12/cyril
surface hab. 57 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 1  
prix de vente 3 300 000 THB  
Résidence en front de mer située à Jomtien et offrant un calme et un emplacement idéal. Piscine, laverie, sécurité et parkings disponibles. Appartement de 1 chambre, meublé avec une jolie vue sur mer. Achat en nom propre  ...
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  Fiche détaillée référence : 401/con/pat/jom/06Jan12/GSCS0371
surface hab. 140 m²  
surface terrain 560 m²  
Situation Pattaya / East Pattaya  
Chambres 3  
prix de vente 5 500 000 THB  
Maison à vendre dans le quartier résidentiel situé à l'Est de Pattaya et seulement 15 minutes du centre ville ou des plages. Belle maison de 3 chambres, 3 salles de bain, meublée, superbe jardin. Résidence calme, bien en  ...
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  Fiche détaillée référence : 400/hou/pat/eas/26Dec11/GSHS0280
surface hab. 320 m²  
surface terrain 1104 m²  
Situation Pattaya / East Pattaya  
Chambres 4  
prix de vente 34 000 000 THB  
Superbe villa de luxe à vendre à Pattaya. Bien située à seulement 10 minutes du centre ville et des plages de Jomtien et de Pattaya. Résidence calme avec sécurité. Villa de 4 chambres, 4 salles de bains, meublée et offra  ...
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  Fiche détaillée référence : 399/hou/pat/eas/26Dec11/GSHS0267
surface hab. 200 m²  
surface terrain 252 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 3  
prix de vente 7 900 000 THB  
Voici une belle opportunité d'acheter une maison au centre ville de Jomtien. Superbe résidence, calme et verdoyante, accès direct à la mer. vraiment un emplacement idéal, tout proche du restaurant italien Pan Pan et le s  ...
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  Fiche détaillée référence : 398/hou/pat/jom/22Dec11/GSHS0279
surface hab. 218 m²  
surface terrain 624 m²  
Situation Pattaya / Huai Yai  
Chambres 3  
prix de vente 7 000 000 THB  
Située dans une superbe résidence, calme et avec accès facile aux hopitaux, golfs, centre commerciaux, environ 20 minutes de trajets depuis le centre de Pattaya. maison de 3 chambres, 3 salles de bains, grand terrain, me  ...
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  Fiche détaillée référence : 397/hou/pat/hua/15Dec11/GSHS0270
surface hab. 26 m²  
Situation Pattaya / Najomtien  
Chambres 0  
prix de vente 988 760 THB  
Nam Talay Condominium est le dernier projet d'un promoteur parmi les plus réputés de Pattaya.Situé à seulement 200 mètres de la plage dans le quartier de Na Jomtien à environ 20 minutes de Pattaya. Ce projet offre la pos  ...
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  Fiche détaillée référence : 396/con/pat/naj/12Dec11/GSCS0341
surface hab. 130 m²  
Situation Pattaya / Naklua  
Chambres 2  
prix de vente 12 000 000 THB  
Superbe résidence située en front de mer, sécurité, piscine commune extraordinaire, splendide vue sur mer absolument imprenable. Appartement de 2 chambres à vendre, 2 salles de bain, 130 m2, cuisine, meublé. Achat en nom  ...
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  Fiche détaillée référence : 395/con/pat/nak/07Nov11/GSCS0326
surface hab. 120 m²  
surface terrain 240 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 2  
prix de vente 8 400 000 THB  
Le meilleur emplacement pour une villa, superbe résidence avec sécurité 24 heures sur 24, située à moins de 300 mètres de la plage de Jomtien, endroit calme et luxueux. Villa 2 chambres, 2 salles de bain, piscine privée,  ...
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  Fiche détaillée référence : 394/hou/pat/jom/07Nov11/GSHS0251
surface hab. 200 m²  
surface terrain 612 m²  
Situation Pattaya / East Pattaya  
Chambres 3  
prix de vente 8 600 000 THB  
Superbe villa, spacieuse, située à 20 minutes en voiture de Pattaya dans un quartier calme et agréable.3 chambres, 3 salles de bain, meublée et décorée avec beaucoup de gout. 3 télévisions, internet, téléphone, satellite  ...
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  Fiche détaillée référence : 393/hou/pat/eas/02Nov11/GSHS0248
surface hab. 35 m²  
Situation Pattaya / Jomtien  
Chambres 1  
prix de vente 1 390 000 THB  
Encore un fantastique projet venant de se promoteur, toujours la formule gagnante, des prix bas, une qualité impressionnante, des appartements avec 1 chambre séparée de 35 m2, entièrement meublées et équipées. Il est pos  ...
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  Fiche détaillée référence : 392/con/pat/jom/21Sep11/GSCS0306
surface hab. 73 m²  
Situation Pattaya / Pratamnak  
Chambres 1  
prix de vente 3 900 000 THB  
Appartement de 1 chambre à vendre, 73 m2, meublé et décoré. Résidence bien placée entre Jomtien et Pattaya sur la colline de Pratamnak avec fitness et piscine. Achat en nom propre.  ...
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  Fiche détaillée référence : 391/con/pat/pra/21Sep11/GSCS0307



     DOSSIER : Devenir propriétaire en Thaïlande?

Achat d'un appartement en Thailande

1 - Assistance juridique

Il n’y a pas de Notaire en Thaïlande, il est donc vivement recommandé de s’entourer d’un conseiller spécialisé dans les transactions immobilières, si possible francophone afin de bien comprendre les démarches à entreprendre.
Un premier rendez vous permettra d’obtenir les informations sur la procédure d’acquisition et les frais de transfert ainsi que les taxes sur la plus valu au moment de la revente.

2 - Ouvrir un compte bancaire en Thaïlande

Pour acquérir un bien immobilier en nom propre, il est préférable d’être titulaire d’un compte personnel dans une banque en Thaïlande afin de faciliter les paiements avec une meilleure transparence et surtout obtenir les certificats bancaires qui seront ensuite nécessaires afin de procéder au transfert de propriété.

3 - Sélection de l’appartement

Une fois les questions juridiques clarifiées, vient ensuite le travail de l’agent immobilier. Après une première entrevue afin de définir les critères de recherches ou obtenir des informations sur un type de bien ou un quartier souhaité, l’agent immobilier prépare une sélection et organise une première visite.

4 - Négociation et compromis de vente

Quand le bien est sélectionné, l’acheteur soumet une offre de prix au propriétaire par l’intermédiaire de l’agent immobilier. Après validation du prix de vente, l’agent immobilier en collaboration avec le conseiller juridique procèdent aux vérifications ...   lire la suite...



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